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maison à vendre 7 pièces - 160 m² ALES - 30

Ref : 6675

335 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 160 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

RARE ! Quartier Chantilly - A 10 min à pied du centre-ville d'Alès venez découvrir cette magnifique maison de ville sur un terrain de 1000m² bien entretenu et de 160m² environ habitables, avec une belle hauteur sous plafond. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall avec un bel escalier, un grand salon / salle à manger avec sa cheminée, une cuisine aménagée équipée indépendante, un grand bureau aménagé, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une chaufferie. A l'étage 4 chambres, un dressing réalisé sur mesure, une salle de bain/douche et un WC indépendant. Un double garage fermé et une grande piscine 5 x 10 complètent le bien.
Côté technique : menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques en bas et volets en bois à l'étage, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible dans les 4 chambres, puits, tout à l'égout, fibre optique.

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 1 100 m²
Nombre de pièces : 7
- Bureau (14,4 m²)
- Hall (10,1 m²)
- Séjour (37,8 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Salle d'eau (2,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- chaufferie (4,3 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre 2 (12,3 m²)
- dressing (8,6 m²)
- Chambre 3 (12,5 m²)
- Chambre 4 (12,1 m²)
- couloir (8,1 m²)
- Salle de bains (9,2 m²)
- WC (1,9 m²)
- Buanderie (14,9 m²)
- garage (40,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2002
Taxe foncière : 2560 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/06/2023

Bien proposé par Audrey boulay EI, agent commercial (RSAC 900668153)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59

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