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maison à vendre 4 pièces - 117,47 m² ALES - 30

Ref : 11792

249 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 117,47 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Quartier Chantilly, à deux pas du centre ville avec accès à toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison de 258m² avec plus de 117m² habitable sur 533m² de terrain clos au calme.
En rdc vous trouverez un garage d'environ 45m², une grande pièce/débarras, une chaufferie et un escalier qui mène à l'étage.
Au premier, vous entrez par un hall desservant un agréable séjour lumineux équipé d'une cheminée donnant accès à la terrasse exposée sud, une cuisine dinatoire, une salle de bain, une chambre, wc indépendant et nombreux placards.
Au deuxième niveau, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau et wc.
Côté équipement : piscine, portail automatique, chauffage central gaz de ville et double vitrage bois.

Environnement calme et décoration soignée.

CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES 30100 - 18 avenue du Général de Gaulle - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION- SYNDIC 04.66.52.59.59

Vue globale

Surface totale : 258,5 m²
Surface habitable : 117,5 m²
Surface terrain : 533 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,9 m²)
- salon (18 m²)
- Cuisine (19,2 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- débarras (19,2 m²)
- Dégagement (8,8 m²)
- chaufferie (20,6 m²)
- garage (45,5 m²)
- Salle à manger (17,5 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- Dégagement (8,0 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- WC (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Général

garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central cheminée gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 2115 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/02/2021

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone

04 66 52 59 59

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Achat Vente

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Location Gestion

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