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maison à vendre 5 pièces - 155,07 m² BOISSET ET GAUJAC - 30

Ref : 12056

335 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 155,07 m2 - Boisset Et Gaujac - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Située à BOISSET ET GAUJAC, villa de 153 m² sise sur 886 m² de terrain clos, arboré et piscinable.
Très fonctionnelle, elle dispose au RDC, d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse et traversante donnant sur 2 terrasses couvertes, une cuisine aménagée et équipée refaite en 2019, deux chambres de plain pieds dont une de 43m² avec un espace buanderie, et une avec salle d'eau privative.
A l'étage, deux autres chambres de 13,48m² et 14,5m² et une salle de bains.

La maison bénéficie d'une isolation de qualité avec double vitrage avec volets roulants électriques, un DPE classé C garantissant une excellente performance énergétique, et est équipée d'air conditionné ainsi que d'une cheminée avec insert.

Le plus, un vaste vide sanitaire permettant de faire du stockage.

CENTURY 21- IMPACT IMMOBILIER, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès.
ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 155,1 m²
Surface habitable : 155,1 m²
Surface terrain : 886 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,8 m²)
- Séjour (39,3 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (43,2 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- cellier (1,7 m²)
- Dégagement (3,1 m²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Jardin

Général

parking exterieur
Chauffage : Individuel electricité
façade : Crépis
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1423 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/03/2024

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59

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