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maison à vendre 5 pièces - 167,53 m² ANDUZE - 30

Ref : 10379

363 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 167,53 m2 - Anduze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

ANDUZE, environnement privilégié, sans vis à vis, à 500m des commodités.

Dans un parc arboré de 4000 m² avec piscine couverte, mare, forage alimentant l'arrosage automatique, une dépendance ainsi qu'un deuxième garage viennent compléter ce bien.

Vaste maison composée au RDC d'un salon/séjour traversant de 57 m², cuisine, salle d'eau, garage et cave à vin.
A l'étage, le logement dispose d'une entrée desservant le séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse couverte, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et WC.
Les deux niveaux communiquent par l'intérieur. Possibilité de faire 2 logements indépendants.

Idéal famille nombreuse ou gîte !

CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER et SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 192 m²
Surface habitable : 167,5 m²
Surface terrain : 4 000 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,8 m²)
- Séjour (30,7 m²)
- cuisine d'été (15 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- salon (57,3 m²)
- garage (24,7 m²)
- Dégagement (5,3 m²)
- Rangement (3,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Jardin

Général

garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel electricité
façade : Crépis
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Abris de jardin
Piscine couverte
Cloturé
Barbecue
Cheminée
Garage
Puit/forage
Arrosage auto
Clôture

À savoir

Travaux récents : isolation des combles 10 ans
Travaux à prévoir : Modernisation, electricité d'origine
Taxe foncière : 1536 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/04/2023

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone

04 66 52 59 59

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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