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maison à vendre 4 pièces - 112 m2 ANDUZE - 30

Ref : 11381

109 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 112 m2 - Anduze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

ANDUZE - Maison de village comprenant deux appartements, une grande pièce - haut de plafond à aménager et un garage avec cave en rez-de-chaussée. Au premier étage un premier appartement à rénover qui se compose d'un salon/cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et une pièce voutée.
Au deuxième étage, un salon/cuisine et un WC ainsi que la grande pièce à rénover entièrement. Au troisième étage, deux chambres et une salle d'eau/WC.
Un petit extérieur à l'arrière de la maison complète le bien.
Côté technique : chaudière gaz, climatisation réversible salon, tout à égout.
Beau potentiel pour cette charmante maison.

Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine séjour (23 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,7 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (7 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Grenier (11 m2)
    • pièce à rénover (19 m2)
    • pièce à rénover (7 m2)
    • Cave (14 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/09/2023

Bien proposé par Audrey boulay EI, agent commercial (RSAC 900668153)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59
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