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Maison à vendre 5 pièces - 163,91 m² ST JULIEN LES ROSIERS - 30

Ref : 11981

240 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 163,91 m2 - St Julien Les Rosiers - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette maison située au centre-ville de SAINT JULIEN LES ROSIERS .
Elle se compose au rez de chaussée, de 2 chambres, un salon/cuisine, un wc et un hall d'entrée.
Au 1 er étage, un séjour, une cuisine, une salle de bain avec douche, 2 chambres, un wc, une grande terrasse.
Idéal pour créer 2 logements indépendants.
Ce bien est situé sur un terrain clos avec piscine et son abri coulissant.
Vous trouverez une terrasse couverte, une cuisine d'été et barbecue.

Coté technique : double vitrage bois chauffage individuel fioul, climatisation réversible.
La maison est parfaitement située à proximité de commerces essentiels , ainsi que des écoles . Pour vos déplacements, la ligne de bus 10 est accessible en seulement 1 minute à pied.
Contactez-nous pour plus d'informations!
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 30100 ALES- ACHETER- VENDRE- LOUER- GERER- SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 163,9 m²
Surface habitable : 163,9 m²
Surface terrain : 1 150 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,7 m²)
- Sejour/cuisine (38,1 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Cuisine (14,8 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- WC (2,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- chaufferie (4 m²)
- Dégagement (7,1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Individuel fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 100M
Ecole : 500M

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/02/2024

Bien proposé par Stéphanie collin EI, agent commercial (RSAC 909081564)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,1/10

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