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maison à vendre 7 pièces - 236,67 m² ROUSSON - 30

Ref : 9848

320 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 236,67 m2 - Rousson - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Magnifique propriété à fort potentiel !

Au calme et à l'abri des regards, sur une grande parcelle arborée et clôturée de 7236 m2, venez découvrir cette vaste maison de caractère et de construction traditionnelle de plus 230 m² habitables, avec sa piscine de 11m par 7m et ses dépendances.

L'habitation est composée d'un salon séjour, d'une salle à manger avec une cheminée à double foyer, d'une cuisine ouverte , de 7 chambres, d'une de salle de jeux, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'une véranda, d'une cave, et d'un garage communiquant avec l'habitation.

A l'extérieur : une très grande piscine ovale, une cuisine d'été, un grand atelier, et un ancien complexe de campings.

L'ensemble est à rénover.

Le plus: possibilité de détacher plusieurs parcelles de terrains constructibles.
Bien idéal pour une grande famille avec possibilité d'accueillir des animaux, ou pour investisseurs.

A visiter sans tarder !

CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 Avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE, ACHETER, LOUER, GERER et SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 295,5 m²
Surface habitable : 236,7 m²
Surface terrain : 7 236 m²
Nombre de pièces : 7
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Chambre (18,8 m²)
- Rangement (7,9 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- Salle de jeux (24,5 m²)
- Terrasse (15 m²)
- Palier (11,9 m²)
- Veranda (28,7 m²)
- Entrée (10,4 m²)
- Salle à manger (10,8 m²)
- Cuisine (8 m²)
- Séjour (36,0 m²)
- couloir (4,3 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- dressing (3,7 m²)
- placard (1 m²)
- Salle d'eau (8,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- garage (20,8 m²)
- Cave (9,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Jardin

Général

garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépis
Balcon
Cheminée : 1
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux à prévoir : Branchement tout à l'égout
Taxe foncière : 2704 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140,0 € et 5640,0 € pour 2021

Bien proposé par Gérard bernanose EI, agent commercial (RSAC 853872844)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone

04 66 52 59 59

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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