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maison à vendre 3 pièces - 95,81 m² ST JULIEN LES ROSIERS - 30

Ref : 11760

199 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 95,81 m2 - St Julien Les Rosiers - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Située au calme sur les hauteurs de Saint Julien les Rosier et en fond d'impasse, maison de Plain-Pied de construction traditionnelle des années 80 sise sur un terrain arboré et clôturé de 1583 m².

Elle est composée ; d'un séjour/salon d'environ 35 m² donnant sur une terrasse couverte d'environ 40 m² orientée Ouest, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres de 13 à 15 m² avec placard, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un garage attenant communiquant avec l'habitation.

Côté technique : Menuiserie double vitrage des années 80, cheminée Bois avec insert + chauffage central au Fioul, assainissement par fosse septique.

Bien à fort potentiel dans un bel environnement !
A visiter !

CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE ACHETER LOUER GERER et SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 116,5 m²
Surface habitable : 95,8 m²
Surface terrain : 1 583 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (34,8 m²)
- Cuisine (12,2 m²)
- cellier (5,4 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- couloir (9,5 m²)
- garage (21,3 m²)
- Terrasse (42 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Jardin

Général

garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépis
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1291 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2430,0 € pour 2021

Bien proposé par Gérard bernanose EI, agent commercial (RSAC 853872844)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone

04 66 52 59 59

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Location Gestion

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