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maison à vendre 3 pièces - 88,98 m² LES SALLES DU GARDON - 30

Ref : 10906

193 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 88,98 m2 - Les Salles Du Gardon - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Position dominante avec vue dégagée sur les collines cévenoles - En pleine nature, dans un hameau calme, venez découvrir cette maison pleine de charme sur quatre parcelles de 1700 m² environ. Elle se compose d'une entrée/ séjour de 35m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre et sa salle d'eau/WC. En bas des escaliers, une deuxième chambre et sa salle d'eau/WC complètent le bien avec une entrée indépendante. Une piscine de 3.5 x 4.5m en coque datant de 2009.
Côté technique : Double-vitrage PVC et fenêtre bois simple, radiateurs électriques, deux ballons eau-chaude, fosse septique à réhabiliter, toiture refaite en 2008, chalet en bois, deux cabanes de rangements.

Vue globale

Surface totale : 90 m²
Surface habitable : 89,0 m²
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (8 m²)
- Séjour (34,5 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Salle d'eau/WC (4,4 m²)
- Chambre 2 (13,4 m²)
- Dégagement (4 m²)
- placard (1 m²)
- Salle d'eau/WC (8,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Double vitrage, placards

À savoir

Taxe foncière : 1174 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/06/2023

Bien proposé par Audrey boulay EI, agent commercial (RSAC 900668153)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59

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