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maison à vendre 4 pièces - 82 m2 ST PRIVAT DES VIEUX - 30

Ref : 12041

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 82 m2 - St Privat Des Vieux - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Au fond d'une impasse dans un quartier recherché au calme, agréable maison d'environ 82m² proposant à l'étage un séjour avec une cheminée et accès à la véranda, une cuisine lumineuse, 3 chambres, une salle de bain et des wc séparés.
En rez-de-chaussé, vous disposerez d'un grand garage, un local technique et une buanderie.

Vous apprécierez la piscine traditionnelle 4x8m clôturée sur une parcelle de plus de 1100m².
Assainissement autonome conforme.

Environnement paisible, à quelques pas des commerces, écoles et parcs.

CENTURY 21- IMPACT IMMOBILIER,
18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès.
TEL: 04 66 52 59 59
ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC

Vue globale

  • Surface totale : 182,5 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 1 141 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • couloir (4,2 m2)
    • Cave (9,2 m2)
    • Cellier buanderie (27,7 m2)
    • débarras (7,8 m2)
    • garage (43 m2)
    • Veranda (9,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Charges de copropriété : 1287 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/04/2024

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59
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