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maison à vendre 10 pièces - 452 m² AGEN - 47

Ref : 6

850 000 €

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Maison à vendre - 10 pièces - 452 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE

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Description

A Agen en Lot-et-Garonne, à 4 minutes de la gare SNCF d'Agen : Une magnifique maison bourgeoise avec jardin, piscine et dépendances.
La maison principale se compose en rez-de-chaussée, d'une belle entrée qui distribue, un salon, une cuisine, une suite parentale avec salle de bain.

Les points forts de cette magnifique maison de caractère :
- L'architecture de la maison
- Les dépendances
- La possibilité de louer la petite maison
- les multiples places de parking
à l'intérieur de la propriété
- le jardin avec une piscine bien protégée
des regards.

Vue globale

Surface totale : 500 m²
Surface habitable : 452 m²
Surface terrain : 1 174 m²
Nombre de pièces : 10
- Cellier
- Séjour (31,7 m²)
- Cuisine (25,7 m²)
- Salle d'eau/WC (14,4 m²)
- Chambre (31,8 m²)
- WC (1,7 m²)
- Buanderie (5,2 m²)
- Séjour (19,9 m²)
- Cuisine (6,2 m²)
- Salle d'eau/WC (4,2 m²)
- Cuisine (7,7 m²)
- WC (2,3 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- Séjour (24,3 m²)
- Chambre (25 m²)
- Cuisine (14,7 m²)
- Couloir (6,7 m²)
- Séjour (28,5 m²)
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- WC
- Séjour avec cuisine
- Couloir
- Dependance
- Terrain arboré
- Terrasse

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Jardin

Général

Chauffage : Individuel au gaz radiateur, climatisation et cheminée gaz
Eau chaude : Cumulus electrique
façade : Pierre de taille
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards
Abris de jardin
Arrosage auto
Cheminée
Piscine
Portail auto
Tout à l'égout
Paysager
Dépendances
Cable

À savoir

Travaux récents : avant toits, gouttières 2023 et liner piscine 2022, changement de la pompe de relevage fevrier 2024. Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 3500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/03/2022

Bien proposé par Michele gervais EI, agent commercial (RSAC 983379744)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

Afficher le téléphone

05 53 41 44 40

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