Maison à vendre 5 pièces - 102,99 m2 FLEURANCE - 32
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Située au centre-ville de Fleurance (32500), cette maison ancienne de 103 m² est composée de 5 pièces, dont 2 chambres de 16 m² et 15 m². Elle est mise en vente au prix de 179 000 € (1 738,03 €/m²).
Le séjour donne accès à une terrasse. La cuisine de 15 m², équipée d'une climatisation réversible, s'ouvre sur le salon. Le bien comprend une salle d'eau, un WC séparé et une cheminée. Un garage de 27 m², attenant à la cour, et un cellier de 5 m² viennent compléter les espaces.
Côté diagnostics, la maison est classée D pour la consommation d'énergie (181 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 1 790 € et 2 500 € (année de référence 2026). La taxe foncière s'élève à 954 €.
Le bien est indiqué comme habitable sans travaux.
Description
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Au centre-ville de Fleurance, cette maison de 103m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour convivial donnant accès à une terrasse.
La cuisine de 15m², fonctionnelle et équipée d'une climatisation réversible, s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie harmonieux.
Deux chambres de 16m² et 15 m² offrent un havre de repos, tandis qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent le confort quotidien.
Un garage de 27m², attenant à la cour, assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire grâce au cellier de 5m².
Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un DPE classé D.
Le quartier combine sérénité et vie de proximité : plusieurs établissements scolaires (école primaire, collèges et maternelle) se trouvent à quelques minutes à pied, parfaits pour les familles.
À proximité immédiate, vous découvrirez des espaces verts un petit square et un parc à deux pas ainsi que des options de loisirs comme une salle de sport et un cinéma.
Vue globale
- Surface totale : 129,8 m2
- Surface habitable : 103,0 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (15,0 m2)
- Celier (4,8 m2)
- Séjour (20,7 m2)
- salon (20,3 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (2,1 m2)
- Palier (3,4 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Garage (26,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Ruelle
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Clim réversible électrique clim reversible
- Eau chaude : 2 cumulus
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 954 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2500,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 J.V. Immobilier
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