Maison à vendre 11 pièces - 335,66 m² FLEURANCE - 32

MANDAT CONFIANCE : FLEURANCE
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Maison de maître de caractère avec jardin, piscine et ensemble locatif en option.

En plein cœur de Fleurance, découvrez cette magnifique maison de maître qui allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une profession libérale, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement patrimonial.

Dès l'entrée, le ton est donné avec un superbe escalier central en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison. Vous apprécierez également les parquets anciens, les belles hauteurs sous plafond, les menuiseries en bois avec double vitrage ainsi que l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce.

La maison développe de généreux espaces de vie comprenant un vaste salon, une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, une salle d'eau avec WC et six chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable.

Au deuxième étage, 140 m² de combles aménageables ouvrent la voie à de nombreux projets : création d'un appartement indépendant, de plusieurs chambres supplémentaires, d'un espace de loisirs ou d'un atelier d'artiste. Un véritable potentiel pour valoriser encore davantage cette propriété.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 630 m², d'une grande terrasse idéale pour recevoir, d'un pool house, d'un atelier et d'une piscine. Un cadre de vie privilégié et particulièrement rare en plein centre-ville de Fleurance.

Cette offre comprend également en option un bâtiment annexe composé d'un garage, de trois appartements entièrement rénovés, dont deux sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats. L'ensemble dispose en outre d'un potentiel de création de quatre logements supplémentaires, offrant une excellente opportunité de développement patrimonial ou d'investissement locatif. Possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier pour 530 000 €.

Cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles demeures souhaitant conjuguer qualité de vie, charme de l'ancien et rentabilité. Une opportunité unique au cœur de Fleurance, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.