Créer une alerte

Maison à vendre 10 pièces - 271,63 m² JEGUN - 32

Ref : 97

244 950 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 10 pièces - 271,63 m2 - Jegun - 32 - MIDI-PYRENEES

1/20
2/20
3/20
4/20
5/20
6/20
+ 14

7/20
8/20
9/20
10/20
11/20
12/20
13/20
14/20
15/20
16/20
17/20
18/20
19/20
20/20

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison · Jegun
244 950 € (902 €/m²) — 10 pièces

Située au cœur du village de Jegun, à seulement 15 minutes d’Auch, cette maison ancienne propose un fort potentiel d’exploitation. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend une vaste habitation principale d’environ 240 m² avec salon‑séjour à insert, cuisine, bureau et buanderie, ainsi que trois chambres dont une avec balcon, salle d’eau et WC indépendants. Deuxième étage : seconde cuisine, espace salon, chambre et véranda. Trois entrées séparées permettent d’aménager jusqu’à trois logements distincts, idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel. Le bien dispose également d’un garage attenant, d’un second garage de 30 m² et d’une pièce indépendante de 30 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les menuiseries double vitrage, la toiture en excellent état et l’électricité refaite renforcent la qualité du patrimoine.

Points clés
- Maison ancienne de 10 pièces
- Trois entrées indépendantes, possibilités de 3 logements distincts
- Environ 240 m² habitables sur la partie principale
- Garage attenant + second garage de 30 m²
- DPE D

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 PR Immo — 05 42 54 10 20

Description

JEGUN - A 15 min d'Auch - Situé au cœur du village, à deux pas des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Bénéficiant de trois entrées indépendantes, il offre la possibilité d'aménager jusqu'à trois logements distincts. Il se compose d'une maison principale d'environ 240 m² habitable, au rez-de-chaussée, un salon-séjour chaleureux avec insert, une cuisine, un bureau ainsi qu'une buanderie. Le premier étage dessert trois chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde cuisine avec un espace salon ainsi qu'une chambre. Une véranda vient compléter les espaces de vie. L'ensemble dispose également d'un garage attenant et d'une pièce indépendante de 30 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une seconde habitation complète la propriété avec un garage de 30 m² et un espace de 30 m² à l'étage comprenant une chambre et une buanderie. Côté prestations, vous profiterez d'une électricité entièrement refaite, d'une toiture en excellent état et de menuiseries en double vitrage. Un bien aux volumes généreux, offrant un fort potentiel d'exploitation, à découvrir sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 336,5 m²
Surface habitable : 271,6 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (5,7 m²)
- Séjour (33,0 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- Entrée (3,2 m²)
- Palier (1,8 m²)
- Bureau (6,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Buanderie (10,5 m²)
- Garage (30,4 m²)
- Salle de jeux (27 m²)
- Palier (6,6 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle d'eau (8,4 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre 2 (13,7 m²)
- Chambre 3 (17,2 m²)
- Terrasse (4,8 m²)
- Palier (1,6 m²)
- Couloir (5,7 m²)
- Pièce (12,4 m²)
- Véranda (28,2 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Salon (15,4 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- Palier (1,3 m²)
- Couloir (9,4 m²)
- Buanderie (8,2 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Garage (29,7 m²)
- Rangement (2,6 m²)

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/07/2026

Bien proposé par Pierre baczkowski EI, agent commercial (RSAC 843975376)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 PR Immo

CENTURY 21 PR Immo

15 avenue de l'Yser

32000 AUCH

Afficher le téléphone

05 42 54 10 20

Nos offres

Notre agence immobilière à Auch Avenue de l'Yser vous propose :

59 biens à vendre Gers

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes