à vendre 107,20 m2 CLAYE SOUILLY - 77
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Divers à vendre - 107,20 m2 - Claye Souilly - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
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Résumé AI
Local commercial en vente louée à Claye-Souilly (77410), d'une surface totale de 107 m². Le bien est actuellement loué au titre d'un bail 3/6/9 à un centre de bien-être, pour un loyer de 21 000 € HT par an.
Situé au cœur du centre-ville, le local se compose d'un espace de 59 m² au rez-de-chaussée et d'un sous-sol aménagé, accessible par un escalier. Il bénéficie d'une vitrine en angle. Un parking se trouve à côté.
Prix de vente : 250 000 € (2 332,09 €/m²).
Charges de copropriété : 1 909 €. Taxe foncière : 2 126 €.
DPE : classe F (447 kWh/m²/an) – GES : classe C (12 kgCO₂/m²/an).
Description
Local commercial situé au cœur du centre ville de Claye Souilly, celui ci mesure environ 107m², qui se décompose actuellement de plein pied sur un espace de 59m² . Un escalier dessert le sous sol aménagé .
Une magnifique longueur de vitrine en angle permettant une belle visibilité à la clientèle. Situé à coté d'un parking facilitant le stationnement en centre ville!
LOUE PAR UN CENTRE DE BIEN ETRE
Loyers 21ke HT par an
Vue globale
- Surface totale : 107,2 m2
À savoir
- Taxe foncière : 2126 €
- Charges de copropriété : 1909 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 21/03/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orquéra Immobilier
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