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maison à vendre 9 pièces - 233 m² CRACH - 56

Ref : 164

499 200 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 480000€

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Maison à vendre - 9 pièces - 233 m2 - Crach - 56 - BRETAGNE

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Description

Crach, sur un terrain de plus de 600 m² entièrement clos, emplacement de premier choix pour cette propriété en pierre de 1899 qui se situe à toute proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités. Vous y découvrirez deux habitations ce qui vous permet d'avoir différentes possibilités. Celle- ci vous offre de beaux volumes, en effet, vous pouvez profitez de votre résidence principale tout en ayant un second logement en location, y installer votre cabinet grâce à un accès totalement indépendant ou de les réunir ce qui vous permettra d' avoir de très beaux volumes. Le plus, vous êtes à 5 minutes des plages de Locmariaquer et de Saint- Philibert et 10 minutes d'Auray.

Vue globale

Surface totale : 260 m²
Surface habitable : 233 m²
Surface terrain : 625 m²
Nombre de pièces : 9
- Cuisine (23 m²)
- Entrée (4 m²)
- Séjour (25 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Cuisine (8,3 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Chambre (6,6 m²)
- Chambre (17 m²)
- Chambre (20 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (13 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- Salle d'eau (8 m²)
- Veranda (16,7 m²)
- Buanderie (5,4 m²)
- Dégagement (2 m²)
- Salle d'eau
- Dégagement (2 m²)
- Salon (14,2 m²)
- Dégagement (4 m²)
- Couloir (3 m²)
- Dégagement (2 m²)
- Dégagement (8 m²)

Équipements

Les plus

rue

Jardin

Général

rue
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Pierre et brique
Cheminée : 1
Véranda
Cheminée, placards, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1191 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3185,0 € et 4309,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Roch Immobilier

CENTURY 21 Le Roch Immobilier

25 Place Joffre

56400 AURAY

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02 57 94 02 14

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