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maison à vendre 5 pièces - 75,40 m2 ROUSIES - 59

Ref : 3778

103 550 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 75,40 m2 - Rousies - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

En bref :
Maison semi-individuelle à vendre dans un secteur apprécié de Rousies, proche de toutes les commodités. Elle est composée d'une entrée desservant WC et salon, puis une cuisine dinatoire, par laquelle on accède à l'étage ou au sous-sol.
Au premier, un pallier distribue deux chambres et une salle de bain ainsi que l'accès au vaste grenier aménageable.
Un terrain clos et un garage complètent l'ensemble.

Pour aller plus loin :
C'est dans la charmante commune de Rousies que nous vous emmenons découvrir ce bien, situé sur un axe autrefois nommé la "route royale", qui reliait Maubeuge à Philippeville, et ne comptait qu'une dizaine d'habitations jusqu'au début du 20éme siècle.
Ici, vous découvrirez une jolie maison, semi-individuelle, avec tout ce qu'il faut de charme et de cachet mais aussi de cotés pratiques, avec notamment, un grand garage, un sous-sol complet, un vaste grenier à aménager et une distribution agréable.

Ne perdez pas plus de temps à la regarder en photos, la visiter sera la meilleure décision que vous ayez prise, alors ne tardez pas à nous appeler.

Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Surface terrain : 184 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • dressing (5,7 m2)
    • palier 1er étage (3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateurs + poêle pellets+ é gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Briques
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Poêle à pelets
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 456 €

À proximité

  • Bus
  • Centre ville
  • Ecole
  • Docteur
  • Supermarché

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38067kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2480,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terre du Nord

CENTURY 21 Terre du Nord

CENTURY 21 Terre du Nord

12 Place du Général de Gaulle

59330 HAUTMONT

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03 27 60 21 21
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