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maison à vendre 5 pièces - 70 m² AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1794

322 600 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 70 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur d'AULNAY SOUS BOIS, un havre de paix à seulement quelques pas des commodités essentielles pour une vie de famille épanouie. À 200m, le groupe scolaire Anatole France promet un quotidien facilité pour vos enfants, tandis que le théâtre Jacques Prévert, à 400m, enrichira vos soirées culturelles.

La proximité avec la gare RER d'Aulnay-sous-Bois, accessible en 10 minutes à pied, vous offre une connexion directe aux lignes de transport majeures, rendant vos déplacements quotidiens plus aisés.

Cette maison meublée de 70m², prête à accueillir sans travaux, se compose de 4 chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, et bénéficie d'un confort accru grâce à l'air conditionné et au double vitrage. La présence d'une mezzanine ajoute un charme indéniable et un espace supplémentaire à personnaliser.

Le garage privé répondra à vos besoins de stationnement, tandis que les nombreux commerces, écoles, et espaces verts à proximité offrent un cadre de vie idéal. À noter, le bus ligne 1 à 300 mètres facilite encore plus vos déplacements.

À 322600€, cette maison représente une opportunité à saisir pour ceux cherchant à combiner tranquillité et accessibilité.

Vue globale

Surface totale : 90 m²
Surface habitable : 70 m²
Nombre de pièces : 5
- Salle d'eau
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- WC
- WC

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Rue

Général

garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 25 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Pierre
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Cable

À savoir

Travaux récents : -Changement du portail. -Refection et création du garage. - Aménageent complet du sous-sol
Travaux à prévoir : Pas de travaux à prévoir
Taxe foncière : 1124 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Cette maison a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
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Date du DPE : 23/02/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

34 avenue Anatole France

93600 AULNAY SOUS BOIS

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01 49 89 12 12

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