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maison à vendre 4 pièces - 74 m² MONTFERMEIL - 93

Ref : 3518

259 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 74 m2 - Montfermeil - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison à MONTFERMEIL (93370), un havre de paix idéalement situé pour une vie de famille épanouie. Avec ses 74m² habitables, elle offre un espace de vie confortable comprenant 2 chambres spacieuses, 2 salles de bain, et un séjour accueillant pour vos moments en famille.

Profitez d'un garage privé et d'un chauffage individuel, assurant confort et intimité. À quelques pas, l'Arboretum invite à la détente, accessible en 3 minutes à pied, tout comme les lignes de tramway T4, facilitant vos déplacements.

Les commodités ne manquent pas, avec des écoles, commerces, et services à proximité, dont l'Auchan à 1000m pour vos courses. La nature n'est jamais loin, avec plusieurs parcs et forêts dans les environs pour vos loisirs en plein air.

À 259,000€, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à combiner vie urbaine et sérénité. Ne ratez pas cette chance de créer votre nid douillet à MONTFERMEIL.

Vue globale

Surface totale : 93 m²
Surface habitable : 74 m²
Surface terrain : 100 m²
Nombre de pièces : 4
- Salon / Séjour (30 m²)
- Cuisine (5 m²)
- Salle d'eau/WC (4 m²)
- Palier (2,3 m²)
- Salle de bain / WC (6,1 m²)
- Chambre 1 (13 m²)
- Chambre 2 (13 m²)
- garage (20 m²)

Équipements

Les plus

box

Général

box : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Double vitrage

À savoir

Charges / mois : 25 €
Taxe foncière : 1177 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 11
Charges courantes par an : 300,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Bien proposé par Quentin naturel EI, agent commercial (RSAC 838098523)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Ville

CENTURY 21 Coeur de Ville

30 rue Henri Barbusse

93370 MONTFERMEIL

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01 41 70 21 21

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