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maison à vendre 4 pièces - 72,34 m2 VILLEPARISIS - 77

Ref : 21888

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 72,34 m2 - Villeparisis - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison à rénover, située au cœur de VILLEPARISIS (77270), offrant un potentiel immense pour créer le foyer de vos rêves. Avec ses 72m², cette maison de plain-pied propose 2 chambres confortables, une salle de bain, et un espace de vie accueillant, le tout chauffé individuellement au gaz. Son garage privé ajoute une commodité non négligeable.

À seulement 2 minutes en voiture, la gare de Villeparisis Mitry le Neuf facilite vos déplacements avec ses lignes connectées. Les familles apprécieront la proximité immédiate avec écoles et commerces, tels que E. Leclerc Drive et Lidl à moins de 900 mètres, ainsi que les espaces verts environnants, dont le Parc Honoré de Balzac accessible en 9 minutes à pied.

Une opportunité à 259000€ pour ceux prêts à insuffler une nouvelle vie à cette maison pleine de caractère.

Vue globale

  • Surface totale : 90,6 m2
  • Surface habitable : 72,3 m2
  • Surface terrain : 296 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Garage (18,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Aucun
  • Travaux à prévoir : Aucun

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26758kWh/m2.ankg CO2/m2.an267 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 30/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1810,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villeparimo

CENTURY 21 Villeparimo

CENTURY 21 Villeparimo

58 rue de Ruzé

77270 VILLEPARISIS

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01 60 21 52 21
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9,1/10

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