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maison à vendre 3 pièces - 65 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 1089

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 65 m2 - Tremblay En France - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur du quartier du Vert-Galant à Tremblay-en-France à seulement 10 min à pied de la gare, un havre de paix idéal pour ceux qui cherche à s'installer dans un environnement calme et sécur.
Cette maison est composée de la manière suivante, au RDC : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage : 2 belles chambres légèrement mansardées avec une belle hauteur sous plafond. De plus, un sous-sol total aménagé et un garage viennent compléter ce bien.

Le système de pompe à chaleur et l'isolation murs et le double vitrage assurent votre tranquillité et votre bien-être tout au long de l'année.

Situé à une proximité enviable des commerces, Carrefour Market et Lidl sont à quelques pas, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles, de la maternelle à l'élémentaire, sont accessibles en moins de 6 minutes à pied, garantissant une qualité de vie exceptionnelle pour vos enfants.

Pour les amateurs de nature et de détente en plein air, plusieurs parcs et forêts se trouvent à une courte distance, offrant des espaces verts pour vos loisirs et activités extérieures.

Côté transport, la maison est bien desservie avec la station de bus Caussimon à seulement 400 mètres, sur les lignes Filéo RS et T'bus 3, facilitant vos déplacements vers l'Odéon sur les lignes 4 et 10 du métro.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison qui allie confort, commodité et qualité de vie.

Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 285 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 953 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/01/2024

Bien proposé par Alessio bomben EI, agent commercial (RSAC 917929416)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vert-Galant

CENTURY 21 Vert-Galant

CENTURY 21 Vert-Galant

161 avenue Gilbert Berger

93290 TREMBLAY EN FRANCE

01 49 47 13 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10

Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à TREMBLAY EN FRANCE (93)

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