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appartement à vendre 4 pièces - 61,50 m² CHAMOUX SUR GELON - 73

Ref : 2782

90 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 61,50 m2 - Chamoux Sur Gelon - 73 - RHONE-ALPES

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Description

Découvrez cet appartement plein de potentiel à CHAMOUX SUR GELON, idéal pour donner vie à vos projets d'aménagement. Avec ses 2 chambres et son espace de vie accueillant, cet appartement de 62m² est parfait pour une petite famille, un investissement locatif ou un premier achat.

Situé à proximité des écoles élémentaire et maternelle, à quelques minutes à pied, et de l'Intermarché à 6 minutes en voiture, ce bien est également entouré de forêts invitant à la détente, accessibles en seulement 2 minutes.

Pour les déplacements, la gare de Chamousset est à 4 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens.

Bien qu'à rafraîchir, cet appartement offre une place de parking privative, une cave pour un rangement optimal, et un mode de chauffage individuel pour un confort sur mesure.

À 90 000€, saisissez l'opportunité de créer votre cocon familial dans un environnement calme et verdoyant.

Vue globale

Surface totale : 61,5 m²
Surface habitable : 61,5 m²
Type d'appartement : F4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,3 m²)
- Cuisine (19,1 m²)
- Séjour (11,6 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Buanderie (1,9 m²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Cour

Général

Surface cave : 7 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Taxe foncière : 460 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 218,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1460,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

Afficher le téléphone

04 80 80 54 10

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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