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appartement à vendre 3 pièces - 57,96 m2 COUTEVROULT - 77

Ref : 19446

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 57,96 m2 - Coutevroult - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ - À 2 MIN DE L'AXE A4, 10 MIN DE DISNEYLAND, PROCHE VAL D'EUROPE

Agréable Duplex de Type F3 - 58 m² - Balcon - Box Indépendant

Century 21 Val d'Europe Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un charmant duplex de type F3 d'une surface de 57,91 m². Idéalement situé à seulement 2 minutes de l'axe A4, à 10 minutes de Disneyland et à proximité du Val d'Europe.

Caractéristiques principales :

Surface : 57,91 m²
Type : F3
Situation : Coutevroult - Proche Val d'Europe
Année de construction : 2005
Balcon : 8 m² avec vue dégagée
Chambres : 2 mansardées (10 m² et 13 m²)
Salle de bains : Avec WC à l'étage
Cuisine : Cuisine américaine
Chauffage : Électrique
Eau chaude : Ballon d'eau chaude neuf
Box Indépendant : Inclus
Description :

En entrant, vous découvrirez un espace ensoleillé comprenant une entrée, un WC indépendant, et un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 8 m² offrant une vue agréable. À l'étage, deux chambres mansardées de plus de 10 et 13 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent le coin nuit.

Cet appartement, chauffé entièrement électrique, est d'une propreté impeccable. Un box indépendant vient parfaire ce lot.

Situation géographique :

Situé dans une copropriété de 2005, à proximité des écoles et des commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Une visite s'impose rapidement pour apprécier tous les avantages de ce duplex. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !
Au niveau du deuxième étage, deux chambres mansardées, une salle de bains avec WC et un dégagement.
Rez-de-chaussée, lot à usage de box fermé se trouvant dans le bâtiment B

Visite 7J/7 - Contactez-nous au 0160432888 - Instagram : @c21serris

Vue globale

  • Surface totale : 62,8 m2
  • Surface habitable : 58,0 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité

À savoir

  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 884 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 40,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/06/2022

Bien proposé par Cristina nechifor EI, agent commercial (RSAC 809869878)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Val d'Europe

CENTURY 21 Immobilier Val d'Europe

CENTURY 21 Immobilier Val d'Europe

12 cours du Danube

77700 SERRIS

01 60 43 28 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,9/10

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