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maison à vendre 6 pièces - 157,06 m2 ARZAL - 56

Ref : 1189

394 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
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Description

Idéalement située dans le bourg d'Arzal, venez découvrir cette charmante maison contemporaine de 2010 offrant une surface habitable de plus de 157 m².
Au rez-de chaussée une entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de plus de 40 m² exposé sud-ouest avec un poêle à pellets, 2 chambres avec placards et salle d'eau attenante, WC indépendants, cellier.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine avec un espace nuit, une suite parentale avec placards et salle d'eau/WC.
Un garage attenant, un abri de jardin, une pergola bioclimatique complètent ce bien.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de plus de 600 m².
Aucun travaux à prévoir, ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.
N'attendez plus pour découvrir cette propriété qui allie confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 157,1 m2
  • Surface habitable : 157,1 m2
  • Surface terrain : 602 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,1 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
    • Garage (20,5 m2)
    • Salon-Séjour (40,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre 2 (17,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Mezzanine (31,5 m2)
    • Chambre 4 (18,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 649 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/02/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier

CENTURY 21 Jego Immobilier

CENTURY 21 Jego Immobilier

16 place Saint Julien

56190 MUZILLAC

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Location Gestion
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