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maison à vendre 7 pièces - 170,32 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 1504

470 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
Maison à vendre - 7 pièces - 170,32 m2 - Muzillac - 56 - BRETAGNE
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Exclusivité
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Description

A 10 min de la mer, 1 min de tous les commerces et 3 min des écoles, Century 21 Tex'immo vous présente sur la commune d'Ambon limite Muzillac, cette maison style Néo Bretonne de 170 m² habitables avec son sous sol complet.

Elle se compose au Rdc : d'une véranda, un hall d'entrée, 2 chambres sur parquet, un séjour de 31 m² avec cheminée, un salon, une cuisine A/E, un couloir, une salle de bains, un dégagement et un wc.

A l'étage : un palier desservant 3 chambres de 10 à 16 m², une salle d'eau et un wc.

Le tout sur un terrain clos de 793 m², un sous sol complet avec garage, pompe à chaleur installée en 2021et un puit.

A visiter rapidement

Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170,3 m2
  • Surface terrain : 793 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Veranda (21 m2)
    • Hall (8,4 m2)
    • couloir (2,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Salon (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Palier (9,4 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Salle deau (5,5 m2)
    • Chambre 5 (14,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Sous-sol (93 m2)
    • carport (13,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 93 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur aérothermie
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduit extérieur
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Garage
  • Carport
  • Sous-sol
  • Puits
  • Véranda
  • Cave
  • Volet roulant électrique
  • Atelier
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1263 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2370,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe peuvion EI, agent commercial (RSAC 835218603)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

rue des Sports

56450 THEIX

02 97 53 32 79
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