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Que puis-je acheter avec une mensualité de 1.000 euros ?

Par Christel Villedieu - Publié le 10/11/2015 - Mis à jour le 24/11/2016

Que puis-je acheter avec une mensualité de 1.000 euros ?

Plutôt que d'engloutir à fonds perdu 1000 euros par mois, pourquoi ne pas devenir propriétaire avec le même effort financier ?

Mille euros de loyer mensuel sont l'équivalent de 146.000 empruntés sur 15 ans au taux de 2,25% avec une assurance à 0,35%. Sur 20 ans, à mensualité équivalente, vous disposez d'une capacité théorique d'endettement d'environ 180.000 euros (hors frais d'acquisition).

 

Selon les données fournies par le baromètre immobilier de Century 21 (juin 2015), ce montant correspond à la moyenne d'acquisition dans les régions françaises.

C'est dans la région Bourgogne, où le prix médian d'acquisition pour un bien de 87 m2 se situe à 101.065 euros que votre pouvoir d'achat sera le plus élevé.

 

Ailleurs, avec l'équivalent de 1000 euros par mois, il est, par exemple, possible de s'acheter 95 m2 en Auvergne, 94 m2 en Midi-Pyrénées, plus de 100 m2 dans le Limousin, 106 m2 en Lorraine ou encore environ 85 m2 dans le Centre, en Franche-Comté, en Normandie...

Votre pouvoir d'achat est bonifié par la baisse du prix au m2 qui, en moyenne, a lâché - 5,5% depuis 2012 pour revenir autour de 2479 euros. Cet effritement des prix permet d'arrondir la quotité de financement des emprunts immobiliers.

 

A Paris où les prix ont mois flanché qu'ailleurs (- 1,7%), le prix au m2 dépassait 8000 euros durant le 1er semestre 2015. Avec, 150.000 euros il est possible de s'offrir un petit studio dans la capitale ou un grand logement en Ile-de-France (3089 euros/m2).

 

Pour obtenir le prix moyen au m2 dans votre région, reportez-vous au dernier baromètre Century 21.



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