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maison à vendre 4 pièces - 81 m² LA TRINITE SURZUR - 56

Ref : 1448

242 800 €

Honoraires charge acquéreur: 5,57 % TTC
Prix hors honoraires: 230000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 81 m2 - La Trinite Surzur - 56 - BRETAGNE

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Description

Dans le centre bourg de la Trinité-Surzur, proche de l'épicerie, Century 21 vous propose de découvrir cette maison de construction traditionnelle en murs de pierre.

Elle se compose au RDC d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une jolie terrasse exposée sud à l'abri des regards, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant.

A l'étage vous découvrirez une chambre, une salle d'eau rénover avec un toilette ainsi qu'une belle pièce de 25m² environ laissant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.

Une deuxième maison permettant la réalisation d'un second logement et/ou une activité libérale.
Un garage et un appentis complètent ces prestations.

Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un terrain attenant, 100% constructible de 300m² environ, nous restons à votre disposition pour tous renseignements.

Vue globale

Surface totale : 116 m²
Surface habitable : 81 m²
Surface terrain : 200 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour avec cuisine ouverte (30,1 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Salle deau (3,3 m²)
- WC (0,7 m²)
- Mezzanine (24,6 m²)
- Salle d'eau/WC (2,7 m²)
- Chambre 2 (10,0 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Peinture
Double vitrage, mezzanine, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1986

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1880,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

rue des Sports

56450 THEIX

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