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maison à vendre 7 pièces - 97 m² CONDAT SUR VIENNE - 87

Ref : 30537

175 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 97 m2 - Condat Sur Vienne - 87 - LIMOUSIN

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Description

En exclusivité à l'entrée de la commune de Condat-sur-Vienne, à la limite de Limoges côté sud, proche du boulevard de la Valoine, notre agence Century 21 Victor Hugo vous présente ce bel ensemble immobilier.
Construit dans les années 30 sur une agréable parcelle de terrain de 752m², cette ancienne maison a été transformé en immeuble d'habitations disposant de 5 appartements. A l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin, d'un garage et de dépendances, notamment un atelier sur l'arrière de l'immeuble.
Pour les appartements : 2 studios par palier, d'environ 18m², au rez-de-chaussée et au premier étage, disposant chacun d'une kitchenette et d'un coin douche. Au deuxième étage, un appartement mansardé d'environ 40m² au sol disposant de deux pièces principales.
Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité intéressante, les 5 appartements sont tous loués.

Vue globale

Surface totale : 97 m²
Surface habitable : 97 m²
Surface terrain : 752 m²
Nombre de pièces : 7
- Studio (18 m²)
- Studio (18 m²)
- Studio (18 m²)
- Studio (18 m²)
- appartement 1 (20 m²)
- Salle d'eau/WC (1 m²)
- Entrée/ dégagement (4,5 m²)
- WC (0,9 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépis
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

7 boulevard Victor Hugo

87000 LIMOGES

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05 55 10 97 98

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