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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 EIX - 55

Ref : 674

238 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Eix - 55 - LORRAINE
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Description

Découvrez le confort et la tranquillité au cœur du charmant village d'EIX, à seulement quelques minutes de Verdun. Ce pavillon spacieux vous offre une entrée accueillante, un vaste séjour baigné de lumière naturelle s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et une terrasse plein sud, une buanderie pratique, un dégagement fonctionnel, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains moderne comprenant une douche, une baignoire et un meuble vasque pour votre plus grand confort.

Profitez également d'un sous-sol complet avec caves et garages, idéal pour le stockage et le stationnement. Le jardin entièrement clos, agrémenté d'un portail et d'un portillon, ainsi que des allées récemment aménagées, vous invitent à profiter des beaux jours en toute intimité.

Avec une école et une boulangerie à proximité, ainsi que des chemins de promenades à découvrir dans les environs, cette maison située dans une petite rue paisible offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement.

Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 798 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (39,5 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 110 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 714 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1684kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière Stainoise

CENTURY 21 L'Immobilière Stainoise

CENTURY 21 L'Immobilière Stainoise

7 rue de Metz

55400 ETAIN

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03 29 80 01 21
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9,6/10
Location Gestion
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