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appartement à vendre 2 pièces - 47,92 m² ST GERMAIN EN LAYE - 78

Ref : 405

325 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 310000€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,92 m2 - St Germain En Laye - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CENTURY 21 Cité Royale à Saint-Germain-en-Laye vous présente cet appartement de deux pièces d'environ 48 m², situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing.

Il est idéalement situé, à proximité immédiate de la Place du Marché et des commerces, et à 8 minutes à pied de la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour orienté Ouest et une cuisine indépendante aménagée. La partie nuit comprend une chambre lumineuse avec sa salle de bains attenante. WC séparés.

Les plus : l'appartement s'accompagne d'une cave et d'un parking en sous-sol, tous deux accessibles par ascenseur. Rare en hypercentre.

L'appartement est actuellement loué pour un montant de 11 563,80 € (loyer HC annuel).

Vue globale

Surface totale : 47,9 m²
Surface habitable : 47,9 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour (20,2 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Cuisine (5,3 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- WC (2,5 m²)
- placard (0,4 m²)
Année construction : 1980

Équipements

Général

Surface cave : 4 m²
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 150 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1120,0 € pour 2021

Bien proposé par Tom boittout EI, agent commercial (RSAC 850902008)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cité Royale

CENTURY 21 Cité Royale

50 rue de Paris

78100 ST GERMAIN EN LAYE

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01 80 83 97 80

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