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maison à vendre 5 pièces - 94 m² LOCMARIA PLOUZANE - 29

Ref : 5977

299 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
Prix hors honoraires: 285000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 94 m2 - Locmaria Plouzane - 29 - BRETAGNE

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Description

Découvrez cette charmante maison située à LOCMARIA PLOUZANE, un havre de paix à deux pas de la plage de Trégana, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la mer. Avec ses 3 chambres réparties sur deux niveaux, cette demeure de 94m² est parfaite pour accueillir une famille désireuse de s'installer dans un environnement privilégié.

Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette maison promet de devenir un cocon familial chaleureux et accueillant. Son mode de chauffage individuel assure un confort optimal à chaque saison.

La localisation est exceptionnelle, avec un accès facile aux lignes de bus 11 à seulement 400 mètres, vous connectant aisément aux diverses commodités. À quelques minutes en voiture, retrouvez Carrefour Contact et Intermarché Super pour toutes vos courses, ainsi que des écoles de qualité pour l'éducation de vos enfants.

Les amoureux de la nature seront séduits par la proximité de parcs et forêts environnants, offrant d'agréables espaces de détente et de loisirs en plein air.

Cette maison représente une opportunité unique de créer un foyer douillet et fonctionnel dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de vous installer près de la mer !

Plus de renseignements chez Century21 Associés Conseils Immobilier

Vue globale

Surface totale : 94 m²
Surface habitable : 94 m²
Surface terrain : 777 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,9 m²)
- Séjour (30,1 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- Degagement (3,6 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- WC (1,1 m²)
- Grenier (26,7 m²)
- placard (0,8 m²)
- Dégagement (3,7 m²)
- Buanderie (6 m²)

Équipements

Les plus

autre

Terrasse

Jardin

Général

autre : 5 place(s)
Surface sous-sol : 70 m²
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière
façade : Béton

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Mer : 200m

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350,0 € et 3230,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

41 rue du Château

29200 BREST

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