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Appartement Triplex à louer 3 pièces - 41,72 m2 BUSSIERES - 77

Ref : 4793

734 €

par mois charges comprises

Appartement Triplex à louer - 3 pièces - 41,72 m2 - Bussieres - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Résumé AI



Appartement triplex de 3 pièces comprenant 2 chambres, d'une surface de 41,72 m², situé à Bussières (77750) en Seine-et-Marne. Le bien est classé ancien.

L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres indépendantes avec rangements, et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel. Il bénéficie d'une entrée privative et de l'absence de logements au-dessus.

Le bien est situé dans une résidence sécurisée avec accès à un jardin commun. Une place de parking privative est rattachée au logement.

Loyer mensuel : 734 €, soit 706 € hors charges et 28 € de charges (16,92 € au m²). Honoraires de location : 666,49 €. Honoraires d'état des lieux : 153,92 €. Dépôt de garantie : 706 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Diagnostics : DPE classe E (268 kWh/m²/an), GES classe B (8 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 116 kWh/m²/an.

Une visite virtuelle est disponible.

Description

PROCHE MEAUX / LA FERTÉ-SOUS-JOUARRE
À louer : à BUSSIÈRES (77750), venez découvrir cet appartement 3 pièces esprit « maisonnette » offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une excellente desserte. La commune de Bussières est idéalement située à seulement 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, pôle attractif disposant de l'ensemble des commodités (commerces de proximité, supermarchés, établissements scolaires) et d'une gare SNCF (Ligne P reliant Paris Gare de l'Est en 40 minutes, accessible avec le pass Navigo). La ville de Meaux se situe à environ 25 minutes et l'accès direct à l'autoroute A4 facilite l'accès rapide au secteur de Marne-la-Vallée / Val d'Europe et à l'Est francilien.
Véritable opportunité pour ce logement bénéficiant d'une entrée totalement privative et de l'absence de voisins au-dessus, garantissant calme et autonomie comme dans une maison. Il se compose d'une superbe pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres indépendantes avec rangements ainsi que d'une salle d'eau moderne avec wc. Le chauffage est individuel. Il s'intègre dans une résidence sécurisée pleine de cachet, entourée de verdure avec accès au jardin commun. Une place de parking privative est rattachée au logement. Bien rare sur le secteur, visite virtuelle disponible.

Vue globale

  • Surface totale : 57,0 m2
  • Surface habitable : 41,7 m2
  • Type d'appartement : Triplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (3,9 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Dégagement
    • Chambre 2 (2,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Parking

À savoir

  • Loyer de base : 706 € par mois
  • Provision pour charges : 28 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 666,49 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 512,57 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 153,92 € TTC
  • Dépôt de garantie : 706 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/04/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ASF Immo

CENTURY 21 ASF Immo

CENTURY 21 ASF Immo

67 bis avenue Paul Vaillant-Couturier

78190 TRAPPES

01 30 16 09 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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