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appartement à vendre 2 pièces - 36,90 m2 JASSANS RIOTTIER - 01

Ref : 11926

119 000 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36,90 m2 - Jassans Riottier - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Idéalement situé en plein cœur de Jassans et au calme, à seulement quelques minutes de Villefranche sur Saône et ses accès autoroute et gare SNCF (axe Lyon - Mâcon), nous vous présentons cet appartement qui conviendrait parfaitement pour un premier achat.
De l'entrée de plain-pied, vous accèderez au logement à l'étage qui se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et aménagée, une chambre, salle de bains, WC indépendant et cellier. Vous disposerez également de nombreux rangements.
Une vaste cave de près de 60 m², répartie en différents espaces, vous permettra diverses utilisations (atelier, stockage, etc...) selon vos besoins.
Enfin, vous profiterez d'une terrasse privative semi-couverte et à l'abri des regards, avec vue sur un parc.
Statut agent commercial

Vue globale

  • Surface totale : 99,3 m2
  • Surface habitable : 36,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Cave (59,1 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Pièce de vie (17,5 m2)
    • Cellier (0,3 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Pierre-Pisé
  • Année construction : 1850

Équipements

Général

  • Surface cave : 59,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Volets roulants automatisés

À savoir

  • Charges / mois : 66,2 €
  • Taxe foncière : 498 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 794,15 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50216kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/03/2024

Bien proposé par Sandrine gomes EI, agent commercial (RSAC 909525438)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière Jassans

CENTURY 21 L'Immobilière Jassans

CENTURY 21 L'Immobilière Jassans

1068 rue Edouard Herriot

01480 JASSANS RIOTTIER

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04 74 60 80 10
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