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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65 m2 NICE - 06

Ref : 270

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Dans une résidence de standing, magnifique 3 pièces de 65 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Cet appartement traversant bénéficie d'une belle distribution des espaces et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-indépendante, de deux chambres ouvrant sur un balcon, de nombreux rangements et d'une salle de douche. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking au sein de la résidence. NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : In a prestigious residence, beautiful 2 bedroom apartment of 65 sqm with a breathtaking sea view. This bright, dual-aspect property offers a well-optimized layout and features an entrance hall, a spacious living room with a semi-open kitchen, two bedrooms opening onto a balcony, ample storage space, and a modern shower room. A cellar in the basement completes this property. Option to purchase a parking space within the residence.

Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Stationnement
  • Bonne exposition
  • Vue mer
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 295 €
  • Taxe foncière : 1395 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 3540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19843kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 09/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 712,0 € et 964,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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04 83 66 66 66
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