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Maison à vendre 5 pièces - 121 m² MASSILLARGUES ATTUECH - 30

Ref : 12017

245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 121 m2 - Massillargues Attuech - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

En bordure de zone naturelle, dans un charmant village à 5 minutes d'Anduze, villa traditionnelle avec piscine et vue dégagée !

Très fonctionnelle, elle se compose au RDC d'une pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine réalisée sur mesure par un menuisier, donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis et une suite parentale avec salle d'eau privative.

A l'étage, un vaste pallier pouvant être aménagé en bureau ou en chambre supplémentaire, 2 chambres disposant chacune de sa salle d'eau privative.
En sus, une salle d'eau/WC accessible par l'extérieur et un garage.
Le tout sur 441 m² de terrain dont 43 m² réservé au stationnement de 2 véhicules.

CENTURY 21 ALES- 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 30100 ALES - ACHETER- VENDRE- LOUER- GERER- SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 137,5 m²
Surface habitable : 121 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (37,4 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- Salle de bains
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (17,8 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- garage (15,7 m²)
- Salle d'eau/WC (2,1 m²)
- palier-bureau (18,3 m²)
- débarras (5,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 843 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/10/2024

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,1/10

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