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appartement à louer 3 pièces - 70,95 m2 ST GELY DU FESC - 34

Ref : 67480

1 100 €

par mois charges comprises

Appartement Loft à louer - 3 pièces - 70,95 m2 - St Gely Du Fesc - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Découvrez votre futur chez-vous tout proche de SAINT GELY DU FESC sur la route du petit village de CAZEVIEILLE aux pieds du PIC SAINT LOUP situé à seulement 20 minutes de Montpellier et de son tram (arrêt OCCITANIE) , nous proposons à la location un grand appartement style loft de 97 m2 ( 70m2 carrez) totalement indépendant et situé dans un Mas de caractère au calme en pleine nature avec le charme des pierres voutées . Le bien comprend une cuisine indépendante toute équipée toute neuve(four, plaques vitrocéramiques, frigidaire) avec coin repas, un spacieux salon / salle à manger avec son poil à bois (possibilité de mettre un canapé lit et bureau ou seconde chambre) , une très grande chambre avec sa salle de bains, deux WC, un cellier attenant à la cuisine . Menuiseries PVC et chauffage avec climatisation réversible. Une terrasse plein sud et deux places de parking vous seront réservés. Le plus : accès à un terrain potager pour jardiner . . Idéal pour couple sans enfant recherchant le calme et la nature. La proximité des transports est un atout majeur : les lignes de bus 608 et 616 à seulement quelques pas facilitent vos déplacements quotidiens.
Libre de suite . Pour visiter contacter ERIC tél 06 72 34 56 27.

Vue globale

  • Surface totale : 98,0 m2
  • Surface habitable : 71,0 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • WC
    • Salle d'eau
    • Cuisine
    • Chambre
    • Séjour

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

terrasse et jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Clim reversible individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 709,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 496,65 €
    • Etablissement état des lieux : 212,85 €
  • Dépôt de garantie : 1900 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA236kWh/m²/an
13kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/01/2011

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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