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Maison à vendre 5 pièces - 142,25 m² VENTABREN - 13

Ref : 446

475 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 142,25 m2 - Ventabren - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Maison de ville située à Ventabren (13122), proposée à la vente au prix de 475 000 € (3 339,19 €/m²). D'une surface de 142,25 m², ce bien de 5 pièces comprend 4 chambres. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine attenante, avec un usage commercial possible. Les étages supérieurs accueillent quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien a été partiellement rénové ; quelques travaux restent à réaliser. Du point de vue des performances énergétiques, le DPE indique une classe énergie D (173 kWh/m²/an) et une classe GES D (44 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 2 150 € et 2 950 € (référence 2021).

Description

Century 21 Les Allées vous présente à la vente cette maison de ville au cœur du village de Ventabren.
Cette demeure est répartie sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée s'ouvre sur un séjour lumineux et une cuisine attenante, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un usage commercial y est possible.
Les étages supérieurs abritent quatre grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Quelques travaux restent à réaliser afin de parfaire ce bien qui a déjà été en partie rénové.

Vue globale

Surface totale : 142,3 m²
Surface habitable : 142,3 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (20,5 m²)
- Séjour (24,6 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre 2 (21,1 m²)
- Chambre 3 (16 m²)
- Chambre 4 (14,8 m²)
- Cuisine (8,6 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- Palier (2,1 m²)
- Palier (3,9 m²)
- Chaufferie (7,6 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Allées

CENTURY 21 Les Allées

85 avenue Armand Lunel

13100 AIX EN PROVENCE

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