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Maison à vendre 7 pièces - 149,50 m² ST ANDRE SUR ORNE - 14

Ref : 2133

299 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 149,50 m2 - St Andre Sur Orne - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Century 21 Bertin Immobilier vous propose à SAINT-ANDRE-SUR-ORNE, bus de ville, 5min du périphérique de Caen/15 min du centre, dans un environnement calme et verdoyant,

Une MAISON individuelle d'environ 150 m² habitable comprenant une entrée avec placard, séjour Sud avec poêle à bois, véranda, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc, à l'étage palier 4 chambres, salle de bain, wc. Menuiseries bois double vitrage. Fibre optique. Grenier pour stockage et sous-sol complet.

Terrain clos et arboré de 737m² avec terrasse, abris, et coin potager. Au pied de la voie verte pour les balades et commerces, école et collège accessibles à pied.

Vue globale

Surface totale : 173,5 m²
Surface habitable : 149,5 m²
Surface terrain : 737 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée et couloir (10 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Séjour - Salon (32,5 m²)
- Véranda (24 m²)
- Chambre 1 (14,9 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- WC avec lave-mains (2 m²)
- Palier (5,5 m²)
- Chambre 3 (18,5 m²)
- Chambre 4 (9,2 m²)
- Chambre 5 (9,2 m²)
- Chambre 6 (15,3 m²)
- WC (2,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Véranda
Double vitrage, placards
Cabanon de jardin
Chambre et salle d'eau au rdc
Composteur
Poele à bois
Store ban
Clôture
Isolation : Combles perdues isolées

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1994
Travaux à prévoir : cuisine, déco, pompe à chaleur
Taxe foncière : 1666 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus de ville : 5 min à pied
Commerces : 13 min à pied
Piste cyclable Voie verte : 5 min à pied
Collège : 2 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/10/2025

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

31 rue des Jacobins

14000 CAEN

Afficher le téléphone

02 31 97 13 21

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Achat Vente

9,4/10

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