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maison à vendre 4 pièces - 130,73 m2 BESSAN - 34

Ref : 3124

215 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 130,73 m2 - Bessan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

*** BESSAN - MAISON DE VILLE T4 + GARAGE ***

Découvrez cette charmante maison à BESSAN, située à proximité des commerces, écoles maternelles, élémentaires et loisirs environnants. Intermarché, Lidl, et Super U sont à quelques minutes en voiture, une invitation à la vie paisible et confortable.

Cette demeure entièrement rénovée en 2017 de plus de 130m² habitables est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez d'un espace de vie de près de 45m² lumineux et climatisé avec une cuisine ouverte aménagée et équipée alliant la modernité et le charme de l'ancien.
Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres spacieuses réparties à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Cette maison vous offre également en rez-de-chaussée une vaste pièce de près de 35m² pouvant laisse libre cours à votre imagination : studio, salle de jeux, atelier, bureau... Cerise sur le gâteau, l'espace est aussi doté d'un WC séparé et d'une douche.
Pour votre confort, un garage de 60m² est présent pouvant accueillir 3 véhicules.
Coup d'œil sur les prestations : menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, présence d'un système de pompe à chaleur, isolation effectuée dans le garage.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

Vue globale

  • Surface totale : 191,6 m2
  • Surface habitable : 130,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • placard entree (0,5 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • loggia (4,8 m2)
    • Studio (28,7 m2)
    • Douche (1,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Débarras (4,8 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Garage (60,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 767 €

À proximité

  • Ecole
  • Autoroute
  • Centre-ville
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1160,0 € pour 2021
Bien proposé par Carine decouflet EI, agent commercial (RSAC 851738153)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

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04 67 11 21 21
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9,2/10

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