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maison à vendre 4 pièces - 119,05 m² BESSAN - 34

Ref : 2657

299 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 119,05 m2 - Bessan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

*** BESSAN - VILLA T4 + GARAGE ***

Située dans une impasse calme, aux portes de Bessan, découvrez cette maison T4 familiale avec ses grands volumes, et son garage de près de 60m².

Elle s'ouvre sur un séjour lumineux mais également sur une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Un dégagement vous permet d'accéder aux 3 chambres lumineuses aux beaux volumes, à la salle de bains avec baignoires et douche et à des WC séparés.
L' extérieur quand à lui est sans vis à vis, bien arboré et exposé plein sud.
Pour finir, un grand garage pouvant accueillir voitures et camping-car ainsi qu'une cave sont également présents
Pour votre résidence principale avec accès autoroute à 2 minutes, et les plages du littoral Agathois à 15 minutes en voiture, cette maison n'attend plus que vous.
***
L'ensemble de l'équipe CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde vous accompagne pour tous vos projets immobiliers.

Vue globale

Surface totale : 213,0 m²
Surface habitable : 119,1 m²
Surface terrain : 521 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (12,9 m²)
- Séjour (32,9 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Salle de bains (6,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (11,4 m²)
- Cave (34,9 m²)
- Garage (59,1 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage
Surface sous-sol : 93 m²
WC séparés
Chauffage : Central chaudière à gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, loggia, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1254 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2110,0 € pour 2022

Bien proposé par Carine decouflet EI, agent commercial (RSAC 851738153)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

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04 67 11 21 21

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