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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,82 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 380

540 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 515000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72,82 m2 - Biarritz - 64 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

Rare sur le secteur !
Situé dans le quartier emblématique du Port Vieux à Biarritz, cet appartement de 3 pièces offre une terrasse de 14 m² avec aperçu mer un atout exceptionnel et unique dans ce secteur très recherché.

D'une superficie de 73 m², le bien se compose d'un vaste séjour lumineux de 32,29 m², de deux chambres confortables et d'une cuisine neuve aménagée et équipée. Pensé pour le confort et le plaisir, le séjour se prolonge vers la terrasse, parfait pour partager des moments privilégiés face à l'océan.

Des travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir, offrant un potentiel remarquable pour personnaliser ce bien selon vos envies et lui redonner tout son éclat.

Vous serez séduit par l'environnement : à deux pas des plages, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, dans un cadre de vie à la fois animé et paisible, typique du charme biarrot.

En complément, un grand garage double situé à proximité immédiate de l'appartement peut être proposé en sus du prix.

Un bien rare, à ne pas laisser passer, pour vivre ou investir au cœur de Biarritz, dans l'un de ses emplacements les plus emblématiques.

Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 72,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : cuisine
  • Charges / mois : 103 €
  • Taxe foncière : 867 €

À proximité

  • Commerces : 350m
  • Ecole : 650m
  • Lycée : 850m
  • Collège : 1km
  • Gare : 3.2km
  • Bus : 350m
  • Aéroport : 3.4km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1239,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/04/2023

Bien proposé par Stéphane mourier EI, agent commercial (RSAC 843621731)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

1 Place de la Libération

64200 BIARRITZ

05 59 24 65 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10

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