Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,79 m² BIARRITZ - 64

Appartement F2 de 45,79 m² à Biarritz (64200), situé sur la Côte des Basques, dans une résidence surplombant la plage. L'appartement, exposé plein sud, se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing. Une cave de 4,31 m² accompagne ce bien.

Prix de vente : 265 000 € (5 787,29 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe C, 17 kWh/m²/an. Classe GES : C, 17 kgCO₂/m²/an.

Le bien est en copropriété (96 lots). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 84 780 €. Charges mensuelles : 120 €.

Travaux récents : suite à une décision en assemblée générale du 11 décembre 2023, 5 fenêtres et 5 volets ont été remplacés par des éléments neufs ; un plaquiste doit reprendre les encadrements des fenêtres en maçonnerie.

Bien ancien. Il se situe à 10 mn à pied de la plage de la Côte des Basques, à 350 m (6 mn à pied) des Halles de Biarritz, à 3 km (10 mn en voiture) du Golf du Phare, et à 4,2 km de la gare et de l'aéroport de Biarritz.