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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 91,65 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 19939

565 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 91,65 m2 - Biarritz - 64 - AQUITAINE
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Appartement T4 d'environ 92 m² à Biarritz (64200), dans le quartier de Larochefoucauld, au dernier étage d'une copropriété de 120 lots disposant d'un ascenseur. Le bien, ancien, se compose de 3 chambres. Il dispose d'une terrasse de 25 m² d'où l'on voit l'océan, les montagnes (Rhune et Trois-Couronnes) et la ville, ainsi que d'un balcon donnant sur l'une des chambres.

Prix de vente : 565 000 €, soit 6 164,76 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (270 kWh/m²/an) et classe GES E (58 kgCO₂/m²/an). Le chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 5 460 € et couvrent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien du parc et l'ascenseur.

Le bien est complété par une cave, un garage et une place de parking. Taxe foncière : 1 379 €.

Description

BIARRITZ Larochefoucauld -

Appartement de type 4 d'environ 92 m2 au dernière étage d'une résidence standing avec ascenseur.
Depuis sa grande terrasse de 25 m2, vous profiterez d'une vue imprenable sur l'océan, les montagnes (Rhune et trois couronnes) et la ville de Biarritz.
Balcon privatif pour une des chambres de l'appartement.
Une cave, un garage ainsi qu'une place de parking complètent l'ensemble.

Les charges de copropriété comprennent eau chaude et eau froide, chauffage, entretien du parc et de l'ascenseur.

Vue globale

  • Surface totale : 91,7 m2
  • Surface habitable : 91,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Mer

Général

  • Box
  • Surface cave : 9,5 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1379 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 5460,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27058kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 16/02/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

1 Place de la Libération

64200 BIARRITZ

Afficher le téléphone
05 59 24 65 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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