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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 5400

490 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 465500€
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67 m2 - Biarritz - 64 - AQUITAINE
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Résumé AI

Appartement · Biarritz
490 000 € (7 313 €/m²) — 3 pièces

Situé au cœur de Biarritz, cet appartement T3 occupe le deuxième étage d’une élégante résidence de trois niveaux, ancien hôtel au cachet préservé. L’agencement comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Une cave privative complète le bien, idéale pour le stockage. L’emplacement est exceptionnel : à quelques pas des Halles, des commerces, des plages et de toutes les commodités, ce qui en fait une adresse recherchée tant pour une résidence principale, un pied‑à‑terre que pour un investissement locatif.

Points clés
- T3 · 3 pièces, 2 chambres
- 2ème étage d’une résidence de 3 niveaux
- Cave privative
- Copropriété de 12 lots, charges 1 462 € / an

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Indarra — 0559155785

Description

Au cœur de Biarritz, au sein d'une bâtisse de caractère chargée d'histoire, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 2ème étage d'une élégante résidence de trois niveaux, ancien hôtel au cachet préservé.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Une cave vient compléter ce bien.

Son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des Halles, des plages et de toutes les commodités, en fait une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,8 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Surface cave : 6,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux à prévoir : Cuisine à aménagée et équipée, peintures, infiltration douche salle d'eau en cours de résolution pris en charges par les propriétaires
  • Charges / mois : 121,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1462,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18437kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 30/03/2026

Bien proposé par Margot daguzan EI, agent commercial (RSAC 877763441)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Indarra

CENTURY 21 Indarra

CENTURY 21 Indarra

33 avenue de Bayonne

64600 ANGLET

Afficher le téléphone
05 59 15 57 85
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,6/10

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