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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 20251

229 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 218000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28 m2 - Biarritz - 64 - AQUITAINE
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Description

À Biarritz, découvrez ce charmant T1 bis de 26,85 m² niché au cœur d'une résidence sécurisée, dans un environnement privilégié avec parc privé fermé et arboré. Parfaitement optimisé, l'appartement dispose d'un coin nuit distinct, d'une salle d'eau et de WC indépendants, offrant un agencement aussi fonctionnel que confortable. Son véritable atout : ses généreux espaces extérieurs avec une loggia de 9 m² prolongée par une terrasse de 11 m², soit près de 20 m² supplémentaires pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre biarrote. Situé au premier étage avec ascenseur, le bien bénéficie également d'une cave privative ainsi que d'un local à vélos commun. La résidence est entretenue et sécurisée, et un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur a déjà été voté et intégralement payé, un vrai plus pour votre tranquillité. Que vous recherchiez un pied-à-terre à Biarritz, un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien réunit de nombreux atouts dans un secteur recherché. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 28 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre (5,0 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Loggia (9,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 663 €
  • Charges de copropriété : 230 €

À proximité

  • Autoroute : 6.3km
  • Commerces : 120m
  • Bus : 100m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 371
  • Charges courantes par an : 230,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21545kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 21/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

1 Place de la Libération

64200 BIARRITZ

05 59 24 65 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10

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