Appartement F5 à vendre 5 pièces - 162,05 m2 BIARRITZ - 64
1 285 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,22 % TTC
- Prix hors honoraires: 1245000€
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Résumé AI
Appartement de 162 m² à Biarritz (64200), dans le secteur du Golf du Phare, aux abords des commerces Saint-Charles et des plages d'Anglet.
Situé dans une bâtisse de 1930 et rénové en 2026, ce bien de 5 pièces et 3 chambres s'organise sur deux étages. Il se compose d'une grande pièce de vie réunissant cuisine et séjour, avec exposition sud-est, donnant sur une terrasse de 100 m². Les chambres sont accompagnées de salles d'eau, avec un coin nuit.
Le bien comprend également un jardin et un parking extérieur de deux places. La climatisation et une pompe à chaleur sont en place.
L'artement se situe au sein d'une copropriété de 3 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe B (72 kWh/m²/an) pour l'énergie et classe A (3 kgCO₂/m²/an) pour les gaz à effet de serre.
Prix de vente : 1 285 000 € (soit 7 929,65 €/m²).
Description
Maison de ville/ Appartement haut de gamme de 162m² rénové en 2026.
Très lumineux grâce à ses ouvertures et son exposition sud est, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine et séjour donnant sur la terrasse de 100m². Les deux étages comprennent trois chambres avec salles d'eau, un coin nuit.
Bâtisse de 1930 avec prestations modernes (climatisation, pompe à chaleur) classée B.
Deux places de stationnements extérieures complètent le tout.
Vue globale
- Surface totale : 186,5 m2
- Surface habitable : 162,1 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée / Séjour / Cuisine (53,6 m2)
- Degagement (5,3 m2)
- Buanderie (3,6 m2)
- WC (2,0 m2)
- Palier (7,0 m2)
- Chambre (28,1 m2)
- Salle d'eau (8,5 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Salle d'eau 2 (3,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Bureau (10,9 m2)
- Chambre 3 (8,9 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Dressing (3,7 m2)
- Coin nuit (5,1 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Air conditionné
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Indarra
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