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Maison à vendre 5 pièces - 137,26 m2 ANGLET - 64

Ref : 5127

1 157 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 137,26 m2 - Anglet - 64 - AQUITAINE
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Maison ancienne de 5 pièces et 137,26 m² située à Anglet (64600), quartier Montbrun, à proximité de la forêt de Chiberta et à 5 minutes des 5 Cantons.

Elle comprend 4 chambres, dont deux aménagées en studios avec une entrée indépendante, ainsi qu'une grande véranda. L'ensemble est édifié sur un terrain de 886 m² avec un jardin arboré sans vis-à-vis, à proximité des commodités et des plages.

Prix de vente : 1 157 000 €, soit 8 429,26 €/m².

DPE : classe énergie C (176 kWh/m²/an) ; classe GES C (27 kgCO₂eq/m²/an).

Travaux récents : menuiseries, isolation des combles et des murs en façade, volets, ballon, aménagement de 2 studios.

Description

ANGLET - MONTBRUN
Dans un cadre privilégié aux portes de la forêt de Chiberta et à 5 minutes des 5 Cantons : découvrez cette maison édifiée sur une parcelle de près de 900m².
Elle dispose de 4 chambres dont deux aménagées en studio avec une entrée indépendante (télétravail, professions libérales, chambre d'ados...), d'une grande véranda et d'un beau jardin arboré sans vis à vis.
Parfaitement située entre nature et vie de quartier, à proximité des commodités et des plages.

Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 137,3 m2
  • Surface terrain : 886 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Studio (14,4 m2)
    • Studio (14 m2)
    • Véranda (30 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries, isolation des combles et murs en facade, Volets, Ballon, 2 studios

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17627kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 07/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Indarra

CENTURY 21 Indarra

CENTURY 21 Indarra

33 avenue de Bayonne

64600 ANGLET

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05 59 15 57 85
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,6/10

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