Maison à vendre 4 pièces - 108,36 m2 ANGLET - 64
795 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 750000€
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Résumé AI
Maison de 4 pièces et environ 108 m² à Anglet (64600), dans le quartier Montbrun, proposée à la vente au prix de 795 000 € (7 336 €/m²).
Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour d'environ 36 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un dressing. La maison s'ouvre sur une terrasse et un jardin plein sud, avec un terrain de 298 m². Elle dispose d'une cheminée. Le stationnement est en rue. Des travaux récents ont été réalisés sur la toiture et la façade.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (152 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire et classe D (30 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
Taxe foncière : 1 436 €.
À proximité de la forêt, d'écoles et de commerces.
Description
Dans un secteur agréable maison d'environ 108 m² comprenant en rez-de-chaussée, un séjour d'environ 36 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et jardin plein sud une chambre, une salle d'eau et un cellier.
A l'étage, deux chambres, une salle de bain et un dressing.
Elle est en parfait état dans un quartier calme proche de la forêt, des école et des commerces de proximité
Vue globale
- Surface totale : 108,4 m2
- Surface habitable : 108,4 m2
- Surface terrain : 298 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (35,6 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cellier (6,1 m2)
- Degagement (1,7 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Palier (3,0 m2)
- Dressing (4,8 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre et brique
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Toiture, façade...entretien régulier
- Taxe foncière : 1436 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Indarra
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