Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67 m2 BIARRITZ - 64
450 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 428571€
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Résumé AI
Appartement T3 de 67 m² à Biarritz (64200), situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de trois niveaux, ancien hôtel. Prix : 450 000 €, soit 6 716,42 €/m².
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave est associée au bien. Le parking est en rue.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (184 kWh/m²/an), classe GES D (37 kgCO₂/m²/an).
Copropriété de 12 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 462 €. Charges mensuelles : 121,80 €.
Travaux à prévoir : cuisine à aménager et équiper, peintures. Une infiltration dans la douche de la salle d'eau est en cours de résolution, prise en charge par les propriétaires.
L'appartement est à proximité de la place Clemenceau, des commerces, des Halles et des plages.
Description
Au cœur de Biarritz, au sein d'une bâtisse de caractère chargée d'histoire (ancien hôtel au cachet préservé), découvrez ce charmant appartement T3 situé au 2ème étage d'une élégante résidence de trois niveaux,
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien.
Son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des Halles, des plages et de toutes les commodités, en fait une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 67 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,8 m2)
- Séjour (20,2 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (2,6 m2)
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Surface cave : 6,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Travaux à prévoir : Cuisine à aménagée et équipée, peintures, infiltration douche salle d'eau en cours de résolution pris en charges par les propriétaires
- Charges / mois : 121,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1462,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea
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