Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92 m2 BIARRITZ - 64
565 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 4 d'environ 92 m², situé à Biarritz (64200), quartier Larochefoucauld. Il se compose de 3 chambres et est meublé. Le bien est au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans un immeuble ancien.
L'appartement dispose d'une terrasse de 25 m² avec vue sur l'océan, les montagnes (Rhune, Trois-Couronnes) et sur la ville de Biarritz. Un balcon privatif est attenant à l'une des chambres.
Prix de vente : 565 000 € (6 141,30 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe E pour l'énergie (270 kWh/m²/an) et classe E pour les émissions de GES (58 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 364 € et 1 846 € (barème 2023). Consommation d'énergie finale : 58 kWh/m²/an.
Le bien est en copropriété de 120 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 5 460 €. Les charges comprennent l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, l'entretien du parc et de l'ascenseur. Le chauffage est collectif.
Une cave, un garage et une place de parking complètent l'ensemble.
Description
Appartement de type 4 d'environ 92 m2 au dernière étage d'une résidence avec ascenseur.
Sur une grande terrasse de 25 m2, vous profiterez d'une vue imprenable sur l'océan, les montagnes (rhune, trois couronnes) et sur la ville de Biarritz.
Balcon privatif pour une des chambres de l'appartement.
Une cave, un garage ainsi qu'une place de parking complètent l'ensemble.
Les charges de copropriété comprennent eau chaude et eau froide, chauffage, entretien du parc et de l'ascenseur.
A voir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 92 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 4
- WC (1,2 m2)
- Entrée (6 m2)
- Séjour (27,6 m2)
- Chambre (17,0 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Placard (1,6 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Garage (16,8 m2)
- Cave (9,5 m2)
- Balcon (23,4 m2)
- Balcon (4,9 m2)
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Garage
Océan
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface cave : 9,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1379 €
- Charges de copropriété : 5460 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 120
- Charges courantes par an : 5460,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1364,0 € et 1846,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Indarra
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